国家税务总局长春市税务局稽查局税务行政处罚事项告知书

长税稽罚告〔2022〕1号

长春市***房地产开发有限公司（纳税人识别号:912201***175X2）:

对你单位（地址：长春净月高新技术产业开发区***室）的税收违法行为拟于2022年1月19日之前作出行政处罚决定，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第八条、《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条、第六十三条、第六十四条规定，现将有关事项告知如下：

一、税务行政处罚的事实、理由、依据及拟作出的处罚决定:

（一）你单位销售不动产、收取物业费在账簿上少列收入未按规定申报纳税，造成少缴纳税款合计14,777,745.28元（其中，增值税1,800,947.6元、营业税3,010,892.02元、城市维护建设税336,828.78元、企业所得税9,629,076.88元），根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款之规定，上述少缴税款的行为属于偷税。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第八十六条“违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在五年内未被发现的，不再给予行政处罚”之规定，对于你单位2014年5月15日之前应给予行政处罚的行为不再给予行政处罚。

经计算，拟对你单位2014年5月16日至2019年2月少缴税款13,495,512.51元（其中：增值税1,800,947.6元、营业税2,140,664.54元、城市维护建设税275,912.86元、企业所得税9,277,987.51元）处以0.75倍罚款，罚款金额为10,121,634.38元。

（二）你单位2014年5月16日至2019年2月签订《定建房协议书》1份，合同金额61,950,000.00元；销售合同182份，金额合计57,150,066.7元，合同金额总计119,100,066.7元，未按规定缴纳印花税，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第十三条之规定，拟对你单位少缴印花税45,526.45元的行为处以0.5倍罚款，罚款金额22,763.23元。

综上，对你单位拟处罚款金额合计10,144,397.61元。

二、你单位有陈述、申辩的权利。请在我局（所）作出税务行政处罚决定之前，到我局（所）进行陈述、申辩或自行提供陈述、申辩材料；逾期不进行陈述、申辩的，视同放弃权利。

三、若拟对你单位罚款10000元（含10000元）以上，或符合《中华人民共和国行政处罚法》第六十三条规定的其他情形的，你单位有要求听证的权利。可自收到本告知书之日起五个工作日内向我局（所）书面提出听证申请；逾期不提出，视为放弃听证权利。

二Ｏ二二年一月十一日