纳税人所属地：安徽

问题内容：我公司系房地产开发企业（一般纳税人），请问：房地产开发企业房屋租赁合同违约金收入是否要交增值税？要交的话，增值税税率是多少？谢谢！

答复机构：安徽省税务局

答复时间：2021-05-11

答复内容：

国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。

销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

一般纳税人出租不动产，适用税率9%，简易计税5%。